"ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้" ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กลุ่มบริษัทไอร่า วางกลยุทธ์แผนการลงทุน 3-5 ปี ต่อยอดการลงทุนใน 3 กลุ่มธุรกิจหลัก “โรงแรม-อาคารสำนักงาน-การระดมทุนในตลท. และ ตั้งกอง REIT สร้างรายได้และมูลค่าเพิ่มในอนาคต

นายเจนวิทย์ รุ่งกิจวรเสถียร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กลุ่มบริษัทไอร่า (AIRA) เปิดเผยว่า ในปี 2568

บริษัทฯ วางแผนการลงทุนการปรับองค์กร พอร์ตสินทรัพย์ เพื่อรองรับแผนการต่อยอดธุรกิจในอีก 3–5 ปีข้างหน้า สู่การเติบโตอย่างยั่งยืน ภายใต้แผนการขับเคลื่อนการลงทุน 3 กลุ่มหลัก ได้แก่ 

1. โครงการโรงแรมบนทำเลศักยภาพสูง (Urban Hospitality Investment) โดยบริษัทฯ จะพัฒนาโครงการโรงแรมคุณภาพในทำเล CBD ของกรุงเทพฯ เน้นร่วมมือกับเชนโรงแรมระดับนานาชาติ ผ่านรูปแบบ “เช่าพื้นที่ + สัญญาบริหาร” เพื่อให้เกิดความยืดหยุ่นทั้งในด้านผลตอบแทนและการบริหารความเสี่ยง โดยโครงการแรกเป็นโรงแรมย่านสีลม ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ Upper Upscale มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ในช่วงการพัฒนา และคาดว่าจะเปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์ ภายในต้นปี 2573

2. อาคารสำนักงานเชิงคุณภาพ พร้อมกลยุทธ์ Asset Enhancement โดยอาคารสปริงทาวเวอร์ ซึ่งเป็นหนึ่งในสินทรัพย์สำคัญของบริษัท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง บริเวณถนนพญาไท ใจกลางกรุงเทพฯ จะยกระดับศักยภาพพื้นที่ให้ตอบโจทย์ผู้เช่ามากขึ้น สอดรับกับแนวโน้ม “Flight-to-Quality” และความต้องการที่เปลี่ยนแปลงของผู้เช่า และได้วางแผนปรับปรุงอาคารนี้ ภายใต้แนวคิด “Repositioning + ESG” เพื่อให้ได้รับการรับรองในระดับ Green Building Certification โดยมีเป้าหมายคือการสร้างความสามารถในการแข่งขันระยะยาว รักษาอัตราการเช่า และสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงจากสินทรัพย์รายได้หลักของบริษัทฯ

3.เตรียมความพร้อมสู่การตั้งกอง REIT และการเข้าตลาดหลักทรัพย์ บริษัทฯ ขายหุ้นให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) ภายในปี 2569 นอกจากนี้ ยังมีแผนจัดตั้งกอง REIT ในปี 2576 เพื่อบริหารสินทรัพย์ระยะยาวและรองรับการเติบโตของกลุ่มอสังหาฯ

“แม้ว่าปี 2568 จะเต็มไปด้วยความท้าทาย แต่บริษัทฯ เชื่อว่าหากมีการปรับตัว วางแผนกลยุทธ์ที่ดีเพื่อตั้งรับกับสถานการณ์ ก็จะเกิดโอกาสใหม่ๆ ให้กับกลุ่มนักลงทุนที่มีการปรับตัวกับสถานการณ์ได้ไว ดังนั้น สำหรับไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ เรามองการเติบโตอย่างยั่งยืนเป็นเป้าหมายระยะยาว และกำลังเดินหน้าปรับองค์กร พอร์ตสินทรัพย์ และกลยุทธ์การลงทุนให้สอดคล้องกับโลกใหม่ที่ท้าทายมากขึ้นทุกวัน”